ご入居の流れ

連帯保証人について

・法人契約の場合、原則的に保証人不要です。
・個人契約の場合、保証人1名をお願いします。
→保証会社と保証契約がつく場合には保証人は不要となります。(実績多数あります)
詳しくはお問い合わせください。

主に会社契約の場合

家賃減額可能です！

・小島マンションは会社の社宅、営業所としても多数利用していただいています。
・敷金礼金更新料は会社負担で、家賃は一部入居者負担のケースも多いようです。
・そこで、従来のように入居時の礼金や2年毎の更新料をご了解いただければ、その分家賃を減額し、ご入居者様の負担軽減も考慮いたします。
・社宅契約の実績多数。社宅管理会社との直接契約の実績もあります。ご相談ください。
（日本社宅サービス様　スターツ様　東急リバブル様　ハウスメイトパートナーズ様他）

主に個人契約の場合

家賃1ヶ月分でのご入居可能です！

・小島マンションは会社の社宅、営業所としても多数利用していただいています。
・敷金礼金更新料は会社負担で、家賃は一部入居者負担のケースも多いようです。
・そこで、従来のように入居時の礼金や2年毎の更新料をご了解いただければ、その分家賃を減額し、ご入居者様の負担軽減も考慮いたします。
・社宅契約の実績多数。社宅管理会社との直接契約の実績もあります。ご相談ください。
（日本社宅サービス様　スターツ様　東急リバブル様　ハウスメイトパートナーズ様他）

主に個人契約の場合

家賃1ヶ月分でのご入居可能です！＝礼金なし＋リーフレット1ヶ月

・小島マンションは会社の社宅、営業所としても多数利用していただいています。
・敷金礼金更新料は会社負担で、家賃は一部入居者負担のケースも多いようです。
・そこで、従来のように入居時の礼金や2年毎の更新料をご了解いただければ、その分家賃を減額し、ご入居者様の負担軽減も考慮いたします。
・社宅契約の実績多数。社宅管理会社との直接契約の実績もあります。ご相談ください。
（日本社宅サービス様　スターツ様　東急リバブル様　ハウスメイトパートナーズ様他）

主に個人契約の場合

家賃1ヶ月分でのご入居可能です！＝礼金なし＋リーフレット1ヶ月

・かつて賃貸住宅に入居する場合、『敷金』『礼金』や契約更新時の『更新料』を支払うことが慣例でした。
・しかし、最近の裁判例などで『礼金』や『更新料』は入居者サイドに判りづらいので、出来る限り毎月の『家賃』に集約していくべきとの考え方が一般化しつつあり、小島マンションでも、料金体系は『敷金1ヶ月と家賃』にし、更新料も原則いただかないことといたしました。
・また、ご入居いただいた月は「お試し期間」と位置づけ、家賃ゼロ（フリーレント）としました。
・なお、契約期間の長さ（原則2年）に応じてフリーレント期間延長も可能です（１～３か月）。

何度でも見に来てください！

・ホームページやポータルサイトで雰囲気を掴んでいただいたら、是非実際のお部屋をご覧下さい。
・最近は内覧いただいて成約に至る確率は30％くらいです。他物件と見比べてください。
・５回以上内覧いただいたお客様もいらっしゃいます。
･毎日生活するスペースです。ご納得いただくまで何度でもご案内いたします。

部屋数41に対して駐車場90台分を確保しています。

全て平面駐車場で便利。2台目3台目もお任せ。

その他、入居条件については遠慮なくご相談ください。

契約書の締結はお互いに納得のいくまで。
～お気軽にお問い合わせください♪～